Temsilciler, kalenin koruma altındaki alanında yeni inşaatları yasaklayan imar planında bir değişikliği zorladığında, belediye binasının yatırımcı Luboš Bernášek’in siyah binayı yasallaştırma çabalarını engellediği görüldü.
Bernášek başlangıçta binayı yeniden inşa etmek için bir inşaat ruhsatı aldı, ancak çalışma sırasında işçiler tüm evi yıktı ve inşaat yetkilisi evin feshedildiğini ilan etti, ruhsatı iptal etti ve daha fazla çalışmayı durdurdu. Belediye daha sonra imar planını değiştirerek ek yapı ruhsatını engellemeye çalıştı.
Ancak Luboš Bernášek mahkemeye başvurdu ve Haziran ayında mahkeme belediyenin kararının çok katı olduğuna karar verdi ve mekansal plandaki değişikliğin bir kısmını iptal etti.
“Mahkemeye göre, şehrin tarihi koruma düzenleme planından verilen arsaların korunmasının şehrin görüşüne göre neden yeterli olmadığı yeterince gerekçelendirilmemiştir. Mekânsal plan değişikliği, orantılılık açısından bile, mahkemenin görüşüne göre, şehir tarafından benimsenen çözüm çok istilacı olduğunda ve davacıların haklarına bir ölçüde müdahale ettiğinde geçerli değildir. mahkeme kabul edilebilir bulmuyor”, şehir ofisi sekreteri Petr Tyč, kararın gerekçesinden alıntı yaptı.
Belediye meclisi karara karşı 28 Haziran’a kadar temyiz başvurusunda bulunabilirdi, ancak belediye en sonunda bu seçeneği kullanmamaya karar verdi. Bu nedenle karar kesindir, değiştirilen belgeler zaten belediye binasının web sitesinde mevcuttur.
“Meclis üyelerini görüş bildirmeye davet ettik, çünkü mekansal planlama meclisin meselesidir. Temsilciler temyiz şikayetinde bulunmayacağımıza karar verdiler,” diye doğruladı Belediye Başkan Yardımcısı Aleš Vrátný (ODS).
Luboš Bernášek şimdi zararların tazmini için müzakereler başlatmak istiyor. Şehrin inşaat konusundaki ilerlemesinden dolayı zarar gördüğünü düşünüyor: “Mahkeme bunun hukuka aykırı olduğuna karar verdi. Bu işlerle ilgilenen birini bulacağım ve nelerin mümkün olduğunu göreceğiz. Şimdi düşünüyorum, çünkü daha taze ve ben yirmi kişinin size karşı oy kullandığı ve belgeleri bilmedikleri meclisteki gibi düzgün davranmak istiyorum.”
Yetkililer inşaat prosedürünü iptal etmek istiyor
Mahkeme kararıyla kara inşaatın yasallaşmasının önünde büyük bir engel kalkmış olsa da, yatırımcı hala kazanmaktan çok uzak. Eski bahçe evinin yerinde yeni bir bina büyümeye başladığında, yeni bir ek inşaat ruhsatı için başvurmak zorunda kaldı.
Evin gövdesi üç yıldır kale arazisinde duruyor ve evrak işlerini tamamlamak için verilen süreler giderek kısalıyor. Bernášek’in geçen yıl sürelerin uzatılmasını istemesinin nedeni budur. Bu, New Town Building Office tarafından reddedildi ve bölgesel temyiz ofisi kararı onayladı.
“Uzatma talebini bir engel olarak değerlendiriyoruz. Herhangi bir faaliyet olmadığı için reddettik. İnşaatçının, imar planında yapılan değişiklik yayınlanmadan önce bina için ek izin belgesi vermek için yeterli zamanı vardı” dedi.
Yetkililer artık idari işlemlerin durdurulmasına karar verdi. Bernášek tekrar temyize gitti ve dava artık bölge ofisi tarafından birkaç kez ele alınacak.
Bu sefer Bernášek’i haklı çıkarsa bile bu, yatırımcının korumacılara karşı olumsuz bir bakış açısına sahip olduğu gerçeğini değiştirmiyor. Aile evi sadece şehir koruma alanı içinde değil, aynı zamanda tüm kale de ulusal bir kültür anıtı olarak korunuyor. Bernášek’in önce yetkilileri yeni binanın bölgede rahatsız edici bir unsur olarak hareket etmeyeceğine ikna etmesi gerekecekti.
Bir yönetim değişikliği yardımcı oldu
Belediye binasının artık yatırımcının ayağına basmıyor olması, muhtemelen şehrin siyasi liderliğindeki değişikliğin de bir sonucudur. Bir önceki grup bölgedeki inşaatı dondurmaya çalışırken, yeni grup çıkmaza barışçıl bir çözüm için daha erişilebilir olmak istiyor. Yeni belediye başkanı Milan Slavík (ODS), Luboš Bernášek ile çoktan görüştü ve görüşmeyi dostça olarak nitelendirdi.
“Genel olarak çok eğlendik. Gerilmiş ilişkileri düzeltmek istediğimiz konusunda kesinlikle hemfikiriz. Burada birçok faaliyet olduğu için, yan yana çalışabilmemiz için bir anlaşmaya varmak istiyoruz” dedi.
Belediye başkanına göre görüşmelerin amacı sorunu kesin olarak çözmek. Bir seçenek, daha sonra inşaatı tamamlayacak olan belediye tarafından mülkün satın alınması olabilir.
“Bir aile evinin sadece bir bina değil, aynı zamanda bir kullanım olduğunu da anlamalıyız. Bugün buna örneğin bir trambolin, bir yüzme havuzu ve otopark dahildir. Yanında Jurkovic’in mücevheri (köprü) var. Bu tamamen yanlış” diyerek belediye başkanının düşüncelerini özetledi.
“Gelecekte özel inşaat olmamalı. Orada bir şeyin durması gerekiyorsa, o zaman yine halkın kullanımı için. Ya bir eğitim faaliyetinin ya da muhtemelen halka hizmet edecek bir şeyin olacağı bir tür ev,” diye ekledi Aleš Vrátný.
Ancak müzakereler henüz başlangıç aşamasında ve yatırımcının teklifi kabul edip etmeyeceği belli değil. Hala evi tamamlama seçeneğine güveniyor.
Bernášek başlangıçta binayı yeniden inşa etmek için bir inşaat ruhsatı aldı, ancak çalışma sırasında işçiler tüm evi yıktı ve inşaat yetkilisi evin feshedildiğini ilan etti, ruhsatı iptal etti ve daha fazla çalışmayı durdurdu. Belediye daha sonra imar planını değiştirerek ek yapı ruhsatını engellemeye çalıştı.
Ancak Luboš Bernášek mahkemeye başvurdu ve Haziran ayında mahkeme belediyenin kararının çok katı olduğuna karar verdi ve mekansal plandaki değişikliğin bir kısmını iptal etti.
“Mahkemeye göre, şehrin tarihi koruma düzenleme planından verilen arsaların korunmasının şehrin görüşüne göre neden yeterli olmadığı yeterince gerekçelendirilmemiştir. Mekânsal plan değişikliği, orantılılık açısından bile, mahkemenin görüşüne göre, şehir tarafından benimsenen çözüm çok istilacı olduğunda ve davacıların haklarına bir ölçüde müdahale ettiğinde geçerli değildir. mahkeme kabul edilebilir bulmuyor”, şehir ofisi sekreteri Petr Tyč, kararın gerekçesinden alıntı yaptı.
Belediye meclisi karara karşı 28 Haziran’a kadar temyiz başvurusunda bulunabilirdi, ancak belediye en sonunda bu seçeneği kullanmamaya karar verdi. Bu nedenle karar kesindir, değiştirilen belgeler zaten belediye binasının web sitesinde mevcuttur.
“Meclis üyelerini görüş bildirmeye davet ettik, çünkü mekansal planlama meclisin meselesidir. Temsilciler temyiz şikayetinde bulunmayacağımıza karar verdiler,” diye doğruladı Belediye Başkan Yardımcısı Aleš Vrátný (ODS).
Luboš Bernášek şimdi zararların tazmini için müzakereler başlatmak istiyor. Şehrin inşaat konusundaki ilerlemesinden dolayı zarar gördüğünü düşünüyor: “Mahkeme bunun hukuka aykırı olduğuna karar verdi. Bu işlerle ilgilenen birini bulacağım ve nelerin mümkün olduğunu göreceğiz. Şimdi düşünüyorum, çünkü daha taze ve ben yirmi kişinin size karşı oy kullandığı ve belgeleri bilmedikleri meclisteki gibi düzgün davranmak istiyorum.”
Yetkililer inşaat prosedürünü iptal etmek istiyor
Mahkeme kararıyla kara inşaatın yasallaşmasının önünde büyük bir engel kalkmış olsa da, yatırımcı hala kazanmaktan çok uzak. Eski bahçe evinin yerinde yeni bir bina büyümeye başladığında, yeni bir ek inşaat ruhsatı için başvurmak zorunda kaldı.
Evin gövdesi üç yıldır kale arazisinde duruyor ve evrak işlerini tamamlamak için verilen süreler giderek kısalıyor. Bernášek’in geçen yıl sürelerin uzatılmasını istemesinin nedeni budur. Bu, New Town Building Office tarafından reddedildi ve bölgesel temyiz ofisi kararı onayladı.
“Uzatma talebini bir engel olarak değerlendiriyoruz. Herhangi bir faaliyet olmadığı için reddettik. İnşaatçının, imar planında yapılan değişiklik yayınlanmadan önce bina için ek izin belgesi vermek için yeterli zamanı vardı” dedi.
Yetkililer artık idari işlemlerin durdurulmasına karar verdi. Bernášek tekrar temyize gitti ve dava artık bölge ofisi tarafından birkaç kez ele alınacak.
Bu sefer Bernášek’i haklı çıkarsa bile bu, yatırımcının korumacılara karşı olumsuz bir bakış açısına sahip olduğu gerçeğini değiştirmiyor. Aile evi sadece şehir koruma alanı içinde değil, aynı zamanda tüm kale de ulusal bir kültür anıtı olarak korunuyor. Bernášek’in önce yetkilileri yeni binanın bölgede rahatsız edici bir unsur olarak hareket etmeyeceğine ikna etmesi gerekecekti.
Bir yönetim değişikliği yardımcı oldu
Belediye binasının artık yatırımcının ayağına basmıyor olması, muhtemelen şehrin siyasi liderliğindeki değişikliğin de bir sonucudur. Bir önceki grup bölgedeki inşaatı dondurmaya çalışırken, yeni grup çıkmaza barışçıl bir çözüm için daha erişilebilir olmak istiyor. Yeni belediye başkanı Milan Slavík (ODS), Luboš Bernášek ile çoktan görüştü ve görüşmeyi dostça olarak nitelendirdi.
“Genel olarak çok eğlendik. Gerilmiş ilişkileri düzeltmek istediğimiz konusunda kesinlikle hemfikiriz. Burada birçok faaliyet olduğu için, yan yana çalışabilmemiz için bir anlaşmaya varmak istiyoruz” dedi.
Belediye başkanına göre görüşmelerin amacı sorunu kesin olarak çözmek. Bir seçenek, daha sonra inşaatı tamamlayacak olan belediye tarafından mülkün satın alınması olabilir.
“Bir aile evinin sadece bir bina değil, aynı zamanda bir kullanım olduğunu da anlamalıyız. Bugün buna örneğin bir trambolin, bir yüzme havuzu ve otopark dahildir. Yanında Jurkovic’in mücevheri (köprü) var. Bu tamamen yanlış” diyerek belediye başkanının düşüncelerini özetledi.
“Gelecekte özel inşaat olmamalı. Orada bir şeyin durması gerekiyorsa, o zaman yine halkın kullanımı için. Ya bir eğitim faaliyetinin ya da muhtemelen halka hizmet edecek bir şeyin olacağı bir tür ev,” diye ekledi Aleš Vrátný.
Ancak müzakereler henüz başlangıç aşamasında ve yatırımcının teklifi kabul edip etmeyeceği belli değil. Hala evi tamamlama seçeneğine güveniyor.