Proje en az üç nedenden dolayı özel ilgiyi hak ediyor: 1. oluşturulacağı malzeme, 2. cömert ve çok sıra dışı mimari konsept, 3. büyük finansal maliyetler.
Sondan ele alırsak, Brno stüdyosu Chybik+Kristof’un uluslararası mimari yarışmayı kazandığı 2017’den bu yana maliyetler tahminen üç kat arttı. Altı yıl önce vergi hariç 470 milyon olan maliyet tahmini, şimdi 1,5 milyar civarında.
Ancak Çek Cumhuriyeti ormanları bunu karşılayabilir. Dört yıl önce inşaatı durduran ağaç kabuğu krizi geçmişte kaldı. Yüksek odun fiyatları sayesinde şirket geçen yıl rekor bir kar bekliyor. Rezerv yaratacak ve yine de devlete üç milyar krona kadar ödeme yapabilir.
Enerji pasif ev
Rezidansın görünümü de olağanüstü. Lesy vlese isimli proje, bir girişle temsili bir fuayeye bağlanan beş kola sahip. Her kol, işletmenin bir idari birimini temsil eder. Sekiz bin metrekarelik iki katlı bir binada 200 kişiye kadar çalışabilecek. Çatılar yeşilliklerle kaplanacak ve neredeyse konutun hemen arkasında sürekli bir orman başlıyor.
Yeni genel merkez artık Çek Cumhuriyeti’nin en büyük ahşap binası olarak anılmasa da, yer üstü yapılarda ahşabın oranı yüzde 90’dan fazla olmalıdır. İlgi için: en yüksek ahşap konut binası üç yıl içinde Zürih yakınlarında inşa edilecek ve yüz metre yüksekliğinde olması gerekiyor. Çek mevzuatı, 12 metreden daha yüksek ahşaptan yapılmış apartmanlara henüz izin vermiyor, ancak 62 haneyi barındıracak ilk çok katlı ahşap evlerin projesi, Řepory’de halihazırda yapım aşamasında.
Yeni konut, enerji pasif bir evin standartlarını karşılamalıdır. Belediye de projeye destek veriyor. “Ahşap yapının bir aile evi veya kulübe anlamına geldiği efsanesinde yaşıyoruz. Ancak bir ahşap bina, bir idari bina ile aynı parametrelere sahip olabilir. Sadece Hradec Králové bu binayı kabul ederse mutlu olacağız,” diyor Stratejik Geliştirme ve Yatırımlardan Sorumlu Belediye Başkan Yardımcısı Lukáš Řádek (TOP 09).
Ve yazarlar konseptin faydalarını nasıl açıklıyor? “Barış. Çalışma ortamı olarak orman olgusu. İş yeri ile orman arasında maksimum bağlantı. Şeffaf, samimi ve aynı zamanda temsili bir ortam yaratmak. Bütün bunlar bizi, binanın ormana ve ormanın binaya dönüştüğü merkezi bir alan fikrine götürdü.”
Bakanlık kabul ediyor
“Mevcut binamız zaten bakımsız durumda, bu yüzden yeni bir bina istiyoruz. Şirketin CEO’su Dalibor Šafařík, yeniden yapılanmanın muhtemelen yeni genel merkezden daha pahalıya mal olacağını da fark ettik” dedi. Ona göre, kurucu olarak Tarım Bakanlığı Hradec Králové’deki inşaat planları hakkında olumlu görüş bildirmiş ve hükümetin görüşü beklenmektedir.
Proje belgelerinin güncellenmesi için çalışmalar da devam ediyor, Chybik + Kristof stüdyosunun çalışmalarını tamamlaması gerekecek ve ardından şirket, orijinalinin süresi dolduğundan yeni bir inşaat ruhsatı talep edecek.
İnşaat 2026’da başlayabilir ve yaklaşık üç yıl sürebilir. Şirket sözcüsü Eva Jouklová, “Kazanan tasarımı korumak istiyoruz, ancak binanın enerji pasifliği, elektromobilite hizmeti veya park alanlarının genişletilmesi için yeni gereksinimler nedeniyle güncelleme gerekli.” Ona göre, devlete ait işletme, kabuk böceği krizi sırasında bir satış yapmayı düşünüyordu, ancak proje hâlâ onun mülkiyetinde.
müdürlük? Prefabrik
Lesy ČR’nin şu anki merkezi bir utanç. Devlet kurumu bir apartman dairesiyle yetinmek zorunda kalıyor ve bir takım zorluklarla karşılaşıyor. “1970’lerin sonlarından kalma bir tür beton duvarlar yığını olan mevcut binada, bir takım yapısal ve statik sorunları çözüyoruz, binanın yalıtımı da zayıf, bu nedenle enerji açısından da sorunlu. ” diyor Eva Jouklová.
Depo sahasındaki inşaat çalışmalarının tamamlanmasının ardından mevcut genel müdürlük binası ve diğer operasyonel binaların yıkımı planlanmaktadır.
“Yeni bir yönetim merkezi yaparak halkı da ilgilendiren otopark sorununu da çözeceğiz. Novi Hradec’teki banliyö ormanlarını rekreasyonel sporlar ve çevrelerindeki yürüyüşler ve parklar için arıyor. Yeni merkez, enerji binaları da dahil olmak üzere idari binaların mevcut standartlarını karşılayacak ve aynı zamanda inşaat sektöründe ahşabın kullanımının örnek bir örneği olacak” diye vurguladı Lesů ČR sözcüsü.
Sondan ele alırsak, Brno stüdyosu Chybik+Kristof’un uluslararası mimari yarışmayı kazandığı 2017’den bu yana maliyetler tahminen üç kat arttı. Altı yıl önce vergi hariç 470 milyon olan maliyet tahmini, şimdi 1,5 milyar civarında.
Ancak Çek Cumhuriyeti ormanları bunu karşılayabilir. Dört yıl önce inşaatı durduran ağaç kabuğu krizi geçmişte kaldı. Yüksek odun fiyatları sayesinde şirket geçen yıl rekor bir kar bekliyor. Rezerv yaratacak ve yine de devlete üç milyar krona kadar ödeme yapabilir.
Enerji pasif ev
Rezidansın görünümü de olağanüstü. Lesy vlese isimli proje, bir girişle temsili bir fuayeye bağlanan beş kola sahip. Her kol, işletmenin bir idari birimini temsil eder. Sekiz bin metrekarelik iki katlı bir binada 200 kişiye kadar çalışabilecek. Çatılar yeşilliklerle kaplanacak ve neredeyse konutun hemen arkasında sürekli bir orman başlıyor.
Yeni genel merkez artık Çek Cumhuriyeti’nin en büyük ahşap binası olarak anılmasa da, yer üstü yapılarda ahşabın oranı yüzde 90’dan fazla olmalıdır. İlgi için: en yüksek ahşap konut binası üç yıl içinde Zürih yakınlarında inşa edilecek ve yüz metre yüksekliğinde olması gerekiyor. Çek mevzuatı, 12 metreden daha yüksek ahşaptan yapılmış apartmanlara henüz izin vermiyor, ancak 62 haneyi barındıracak ilk çok katlı ahşap evlerin projesi, Řepory’de halihazırda yapım aşamasında.
Yeni konut, enerji pasif bir evin standartlarını karşılamalıdır. Belediye de projeye destek veriyor. “Ahşap yapının bir aile evi veya kulübe anlamına geldiği efsanesinde yaşıyoruz. Ancak bir ahşap bina, bir idari bina ile aynı parametrelere sahip olabilir. Sadece Hradec Králové bu binayı kabul ederse mutlu olacağız,” diyor Stratejik Geliştirme ve Yatırımlardan Sorumlu Belediye Başkan Yardımcısı Lukáš Řádek (TOP 09).
Ve yazarlar konseptin faydalarını nasıl açıklıyor? “Barış. Çalışma ortamı olarak orman olgusu. İş yeri ile orman arasında maksimum bağlantı. Şeffaf, samimi ve aynı zamanda temsili bir ortam yaratmak. Bütün bunlar bizi, binanın ormana ve ormanın binaya dönüştüğü merkezi bir alan fikrine götürdü.”
Bakanlık kabul ediyor
“Mevcut binamız zaten bakımsız durumda, bu yüzden yeni bir bina istiyoruz. Şirketin CEO’su Dalibor Šafařík, yeniden yapılanmanın muhtemelen yeni genel merkezden daha pahalıya mal olacağını da fark ettik” dedi. Ona göre, kurucu olarak Tarım Bakanlığı Hradec Králové’deki inşaat planları hakkında olumlu görüş bildirmiş ve hükümetin görüşü beklenmektedir.
Proje belgelerinin güncellenmesi için çalışmalar da devam ediyor, Chybik + Kristof stüdyosunun çalışmalarını tamamlaması gerekecek ve ardından şirket, orijinalinin süresi dolduğundan yeni bir inşaat ruhsatı talep edecek.
İnşaat 2026’da başlayabilir ve yaklaşık üç yıl sürebilir. Şirket sözcüsü Eva Jouklová, “Kazanan tasarımı korumak istiyoruz, ancak binanın enerji pasifliği, elektromobilite hizmeti veya park alanlarının genişletilmesi için yeni gereksinimler nedeniyle güncelleme gerekli.” Ona göre, devlete ait işletme, kabuk böceği krizi sırasında bir satış yapmayı düşünüyordu, ancak proje hâlâ onun mülkiyetinde.
müdürlük? Prefabrik
Lesy ČR’nin şu anki merkezi bir utanç. Devlet kurumu bir apartman dairesiyle yetinmek zorunda kalıyor ve bir takım zorluklarla karşılaşıyor. “1970’lerin sonlarından kalma bir tür beton duvarlar yığını olan mevcut binada, bir takım yapısal ve statik sorunları çözüyoruz, binanın yalıtımı da zayıf, bu nedenle enerji açısından da sorunlu. ” diyor Eva Jouklová.
Depo sahasındaki inşaat çalışmalarının tamamlanmasının ardından mevcut genel müdürlük binası ve diğer operasyonel binaların yıkımı planlanmaktadır.
“Yeni bir yönetim merkezi yaparak halkı da ilgilendiren otopark sorununu da çözeceğiz. Novi Hradec’teki banliyö ormanlarını rekreasyonel sporlar ve çevrelerindeki yürüyüşler ve parklar için arıyor. Yeni merkez, enerji binaları da dahil olmak üzere idari binaların mevcut standartlarını karşılayacak ve aynı zamanda inşaat sektöründe ahşabın kullanımının örnek bir örneği olacak” diye vurguladı Lesů ČR sözcüsü.