Kuklench’teki Koeluna yakınlarında başka bir apartmanın inşaatı bitiyor ve Vrbick’in şirketi Noho’nun hemen yanında sekiz ev ve 150 apartmandan oluşan Soedstv mahallesinin yapımını tamamlıyor. Proje, özellikle emisyonsuz çalışma açısından sıra dışı. Kendi parkları, topluluk alanları var ve bu yıl eski bir fabrikanın yerinde geçici bir site oluşturmak için kendi fonlarını kullanmak istiyorlar.
Bir ara bir yıl sonra meydan olur gibi göründü ama değişiklikten sonra şehrin yönetimi projeye bağlı kalmayıp mimari toplantısı yapılıyor. Bu takdire şayan, ancak uygulamayı önemli ölçüde geciktiriyor. İntikam olmayacak, en az beş yıl geçmeli. Karşılığında birkaç yıl daha beklemeleri için, sadece Cihlovkalılar için değil, coda gibi içtiler 2 (artık tamamlanmış apartman tipi Noho – editörün notu)ama ben de Kuklen’den geliyorum.
Neden Pukleny’yi seçtiniz?
Bozulmuş alanları kesmek istiyoruz, eski binalara hayat vermeyi seviyoruz. İkinci sebep ise, Prag’da okuyup çalışmış olmam ve sanayi bölgesinin bölge sakinleri için ne kadar çekici olması gerektiğini görmem. Belki devam etme potansiyeli gördüm ama diğerleri görmedi.
Hradec ile Prag arasında seyahat ettiğimde Kukleny Karln’ı hatırlayın. Benzer görüyor musunuz?
Evet. Kuklench’te pek çok şeyin yeniden yapılacak olması ile gerçekten yaşanılası güzel bir yer olma potansiyeline sahip. Başkalarına ilham kaynağı olmak isteriz.
Kuklalar ne kadar hayat yanlısı?
Acaba neden orada yaşasınlar, biz Cihlovkalılarla beraberiz 1 (Kuklench’teki ilk Noho evi – editörün notu) iyi eylül Bu arazi uygun olmasa da çok sayıda park, meydan ve huzurlu Prask Caddesi var. İyimser olmalı ve kalitenin artacağının farkında olmalıyız. Ek olarak, Prag’a ulaşım erişilebilirliği mükemmeldir. Kuklen’den merkeze ve dükkana yakındır. Stratejik bir konuma sahip olduklarını düşünüyorum.
Pukleny gerçekten uzun süre ihmal edildi mi?
Yedi tane olduğunu söyleyebilirim. Umarım yeni şehir yöneticisi buraya daha fazla ilgi ve para yönlendirir. Burada henüz pek bir şey yaratılmadı ve Puppies bunu hak ederdi. Sadece burada yaptıklarımızı değiştirebiliriz. Mahalle’yi hazırlarken, şehrin parklar ve boşluklarla yer değiştirip değiştirmeyeceğine bağlı kalmamak için kendi yerimizde güzel ve zarif bir şekilde kentsel olanaklar yarattık. Sakin olalım. Mali açıdan anlamsız olsa da tüm arabaları yer altına aldık. Evlerin arasından dere akacak, gölet, salıncak, salıncak, amfi tiyatro olacak, oradan pazara gidebilirsiniz. Zemin katta bir topluluk alanı ve bir kafe oluşturacağız. Bu, iyi bir yaşam için ihtiyacınız olanı bulabilmeniz için. Etrafınızdaki her şey sadece bir bonus.
Mahalle görselleştirmesine baktığımda, yeri dondurmamanıza şaşırdım. Konsept nasıl ortaya çıktı?
Mimari yarışma. Çalışmalarını en çok beğendiğimiz mimarlarla iletişime geçtik. Bizim için çok ferahlatıcıydı. Sokaklarda ölümü tartıştığımda, onun sağdıcı olduğunu bildiğim için daha iyi tartışıyordum. Mimarlar bile yüzde 150’ye indirmek istemememize ve serbest kalmamıza hoş bir şekilde şaşırdılar.
Teklifin yazarı kimdir?
Nový Bor’daki Lasvit’i veya Pec’teki Svat Vavinec dairelerini tasarlayan Opoensk Valouch Architects.
Evler neden bu kadar küçük?
İnsanların kimin yanında yaşadığını bilmesi için içlerinde iyi bir yaşam, kişilerarası ilişkiler olması gerekir. Bu nedenle tek bir büyük ev istemedik ve daireleri çok popüler hale gelen Cihlovka 1 büyüklüğünde yirmişerli sekiz eve ayırdık. İlişkileri yürütün, insanları tanıyın, birbirinize yardım edin. Bugün kalkınma projelerinde yaygın olan bir izin günü bile yok.
Şehirle uzun süre Kukleny’deki taşkın koruması hakkında konuşun, bunlar projeyi nasıl etkiler?
Orijinal sürücü yeterli değil. Çalışmanın girdilerini inceledik (belediye binası geçen yıl düzenlemişti – editörün notu), aa sevmiyorlar saygı duyduk. Dolu savağı durdurmadık ama oradaki evlerin arasına dere yatağı yapmak istiyoruz. Ancak, parametreler konusunda şehirle anlaşmamız gerekiyor. 70 santimetre derinliğe indirdiğimizde yerde sorun yaşayacağız ama sel dalgası Kuklench’te kalacak. 140 santim olunca ve yer olunca bütün Kuklacıları sıkıntıya sokar. Ama haber alamayınca istemediğimiz bir göl oluşacak. Kendi kendine borç veren evlerin derin bir çeşidine hazırlanıyorum ama şehir bunu sizden sonra ve 10 yıl içinde uygulamak isterse, buraya taşınan insanlar için çok tatsız olacak. Ve en azından pazarlık edilebilir bir şey, çünkü elbette buna karşı olacaklar.
Yapı bu nedenle ne kadar sızdırıyor?
Sorunun açık ara acil olduğunun farkındayım. Bir yıl beklemek zorunda kalsaydık bu beni incitirdi. Düşüşün kendisini bir dezavantaj olarak görmüyoruz, aksine bir avantaj olarak görüyoruz. Biz de buraya bir park yapmak istedik. Bu sayede çeşitli köprüler, oturulacak kütükler, ateş yakmak, gölet veya oyun alanı olacak. Evde pedzahrdky olacak. Arazinin tamamı üzerinde yürünebilecek ve çevresi de kullanılabilecek şekilde geçirgen olacaktır. Normalde bir dere olacak ve her yüz yılda bir dünya suyla dolacak. Şehir, belediye başkanına bunu sadece beton bir duvar değil, insanlara uyacak şekilde tasarlamayı başarırsa güzel olur.
Yüzen zeminden bahsetmişken, yer altı mayınları olabilir mi?
Evet, bu sadece bir parça. Gare son derece su geçirmez ve sağlam temellere sahip olmalıdır. Maddi olarak bizim için önemli. Ödün vermeden kesmek istedik. Yeraltı otoparkımız olmasaydı yerin altındaki arabaları doldururdu.
Kaç daireye mal olacak?
Bu şartlar altında park yeri 900 bin ama Hradec’te sadece 400’e satabiliyoruz. Bu nedenle geri kalanı daire fiyatına bölünmelidir. Alışılmadık bir şekilde yazılan daire başına duvar ter katsayısını bile bulamıyorum.
Rekabetçi fiyatlara sahip olacağınızı biliyor musunuz?
Sevmeseydim yapmazdım. Ama zaman sana hiç yardımcı olmayacak. Fiyat olarak rekabetle karşılaştırılabilir olmalıyız çünkü insanlar henüz karbon nötrlüğü ve teknoloji için fazladan ödeme yapmaya pek istekli değiller. Bu nedenle, yakalamalar ve anlaşmazlıklar önermeye çalışıyoruz. Şirkette altı kişiyiz, bu nedenle menzilimiz kısa, çoğu denizden denize gidiyor. Zamanın gelişeceğini ve insanların daha spesifik olacağını biliyorum çünkü ayrıntılı bir projemiz olacak. Bize finansal olarak yardımcı olmayacak, ancak daireleri daha hızlı satabiliriz. İnovasyon sayesinde bir pazarlama sıçramamız var. Hava kalitesine sahibiz ve burada Prag’dan yüzde 30 daha iyi havamız olduğunu sayabildiğimizde, birisinin haftada bir kez Prag’a gidip kaliteli bir ortamı olması için buna değer olacaktır. çocuklar.
Görselleştirmelere baktığımda yer altı otoparkının ortak girişi olacağı ortaya çıktı. Evin inşaatının bağlanması gerekecek mi?
Mevcut arazi dolgusu ile sınırlıyız. Dolayısıyla şu anda sadece A, B, C, D evleri ile ilk etabı inşa edebiliyoruz. Kademeli olarak büyümeleri mümkün ama bir proje oluşturulması gerekiyor.
İlk blok ne zaman hazır olmalı? Yan kapıda Prag’a giden çift hatlı bir hat hazırlanıyor, insanlar onu inşa etmek için hareket etmiyor mu?
2026 yılında ilk etabı tamamlamayı planlıyoruz. O zaman duble yol için yıkım olması lazım. Ne yazık ki, ilk aşamadaki insanlar, mekanda ilk oldukları gerçeğiyle uğraşmak zorunda kalıyor. Fiyat listesinde itfa edilecektir. Dal etapları muhtemelen dr satılacaktır.
Karbon nötr olmak istiyor musunuz, bu ne anlama geliyor?
Binalar son derece yalıtımlı olmalı, onları dayanıklı malzemelerden inşa edeceğiz. Tedarikçilerin karbon ayak izlerini bize beyan etmelerini istiyoruz. Evlerden biri CLT panellerinden yeniden inşa edilecek. Bu yüzden mümkün olduğu kadar çok yenilenebilir kaynak istiyoruz. Isı pompaları ısı sağlayacak, fotovoltaikler yolda olacak. İçme suyunun fışkırmaması için iki su dağıtım sistemim var.
Panellerin tüm eve yetecek kadar akım vermediğini düşünüyorum.
Yazın evet ama kışın böyle olmaz ve binanın biraz enerji alması gerekir. İç ve hidroelektrik santrallerden olacağı konusunda anlaştık. Tüm evler birbirine bağlanacak ve akıllı bir sistem oluşturacak. Birinin ihtiyacı olduğunda, diğeri ona yardım eder ve elektrik veya ısıyı sübvanse eder. Topluluk enerjisinin kendisidir. Maalesef mevzuat buna hazır değil.
Bu fikre ek olarak, işletme maliyetleri açısından herhangi bir ekonomik etkisi var mı?
Bu şekilde inşa etmek bizim için kesinlikle pahalı ama insanlar için uygun olacak çünkü onlarca yıl yemek yiyecek. Herkesin şüpheli bir şekilde davranmaya motive olacağı bir model yaratmak istiyoruz. Teknolojiyi birbirine yapıştıramayız, bu yüzden nüfusun onu nasıl kullanacağı belirlenecek. Kendilerine uygun davrananları takdir etmek istiyoruz. Daha ucuz elektriğe sahip olmalılar.
Bu kadar geniş bir parkta nasıl dolaşmak istersiniz?
Panolardan elektronik satarak kar elde edecek olan enerji firmasının gitmesi gereken yer burasıdır ve bu sayede alana erişim sağlayabilecektir. Ardından, konumla ilgilenecek bir yönetici veya ortak olacağı gerçeğiyle. Geliştiriciler mümkün olduğunca çok şey öğrenmeye çalışacak, diğer yandan da topluluğun bir parçası olacağız. Bir binayı topluluk salonu olarak hizmet verecek şekilde tutmak istiyoruz, bu yüzden orada ofislerimiz olsun istiyoruz.
Bir ara bir yıl sonra meydan olur gibi göründü ama değişiklikten sonra şehrin yönetimi projeye bağlı kalmayıp mimari toplantısı yapılıyor. Bu takdire şayan, ancak uygulamayı önemli ölçüde geciktiriyor. İntikam olmayacak, en az beş yıl geçmeli. Karşılığında birkaç yıl daha beklemeleri için, sadece Cihlovkalılar için değil, coda gibi içtiler 2 (artık tamamlanmış apartman tipi Noho – editörün notu)ama ben de Kuklen’den geliyorum.
Neden Pukleny’yi seçtiniz?
Bozulmuş alanları kesmek istiyoruz, eski binalara hayat vermeyi seviyoruz. İkinci sebep ise, Prag’da okuyup çalışmış olmam ve sanayi bölgesinin bölge sakinleri için ne kadar çekici olması gerektiğini görmem. Belki devam etme potansiyeli gördüm ama diğerleri görmedi.
Hradec ile Prag arasında seyahat ettiğimde Kukleny Karln’ı hatırlayın. Benzer görüyor musunuz?
Evet. Kuklench’te pek çok şeyin yeniden yapılacak olması ile gerçekten yaşanılası güzel bir yer olma potansiyeline sahip. Başkalarına ilham kaynağı olmak isteriz.
Kuklalar ne kadar hayat yanlısı?
Acaba neden orada yaşasınlar, biz Cihlovkalılarla beraberiz 1 (Kuklench’teki ilk Noho evi – editörün notu) iyi eylül Bu arazi uygun olmasa da çok sayıda park, meydan ve huzurlu Prask Caddesi var. İyimser olmalı ve kalitenin artacağının farkında olmalıyız. Ek olarak, Prag’a ulaşım erişilebilirliği mükemmeldir. Kuklen’den merkeze ve dükkana yakındır. Stratejik bir konuma sahip olduklarını düşünüyorum.
Pukleny gerçekten uzun süre ihmal edildi mi?
Yedi tane olduğunu söyleyebilirim. Umarım yeni şehir yöneticisi buraya daha fazla ilgi ve para yönlendirir. Burada henüz pek bir şey yaratılmadı ve Puppies bunu hak ederdi. Sadece burada yaptıklarımızı değiştirebiliriz. Mahalle’yi hazırlarken, şehrin parklar ve boşluklarla yer değiştirip değiştirmeyeceğine bağlı kalmamak için kendi yerimizde güzel ve zarif bir şekilde kentsel olanaklar yarattık. Sakin olalım. Mali açıdan anlamsız olsa da tüm arabaları yer altına aldık. Evlerin arasından dere akacak, gölet, salıncak, salıncak, amfi tiyatro olacak, oradan pazara gidebilirsiniz. Zemin katta bir topluluk alanı ve bir kafe oluşturacağız. Bu, iyi bir yaşam için ihtiyacınız olanı bulabilmeniz için. Etrafınızdaki her şey sadece bir bonus.
Tom VrbickAyak
Mahalle görselleştirmesine baktığımda, yeri dondurmamanıza şaşırdım. Konsept nasıl ortaya çıktı?
Mimari yarışma. Çalışmalarını en çok beğendiğimiz mimarlarla iletişime geçtik. Bizim için çok ferahlatıcıydı. Sokaklarda ölümü tartıştığımda, onun sağdıcı olduğunu bildiğim için daha iyi tartışıyordum. Mimarlar bile yüzde 150’ye indirmek istemememize ve serbest kalmamıza hoş bir şekilde şaşırdılar.
Teklifin yazarı kimdir?
Nový Bor’daki Lasvit’i veya Pec’teki Svat Vavinec dairelerini tasarlayan Opoensk Valouch Architects.
Evler neden bu kadar küçük?
İnsanların kimin yanında yaşadığını bilmesi için içlerinde iyi bir yaşam, kişilerarası ilişkiler olması gerekir. Bu nedenle tek bir büyük ev istemedik ve daireleri çok popüler hale gelen Cihlovka 1 büyüklüğünde yirmişerli sekiz eve ayırdık. İlişkileri yürütün, insanları tanıyın, birbirinize yardım edin. Bugün kalkınma projelerinde yaygın olan bir izin günü bile yok.
Şehirle uzun süre Kukleny’deki taşkın koruması hakkında konuşun, bunlar projeyi nasıl etkiler?
Orijinal sürücü yeterli değil. Çalışmanın girdilerini inceledik (belediye binası geçen yıl düzenlemişti – editörün notu), aa sevmiyorlar saygı duyduk. Dolu savağı durdurmadık ama oradaki evlerin arasına dere yatağı yapmak istiyoruz. Ancak, parametreler konusunda şehirle anlaşmamız gerekiyor. 70 santimetre derinliğe indirdiğimizde yerde sorun yaşayacağız ama sel dalgası Kuklench’te kalacak. 140 santim olunca ve yer olunca bütün Kuklacıları sıkıntıya sokar. Ama haber alamayınca istemediğimiz bir göl oluşacak. Kendi kendine borç veren evlerin derin bir çeşidine hazırlanıyorum ama şehir bunu sizden sonra ve 10 yıl içinde uygulamak isterse, buraya taşınan insanlar için çok tatsız olacak. Ve en azından pazarlık edilebilir bir şey, çünkü elbette buna karşı olacaklar.
Yapı bu nedenle ne kadar sızdırıyor?
Sorunun açık ara acil olduğunun farkındayım. Bir yıl beklemek zorunda kalsaydık bu beni incitirdi. Düşüşün kendisini bir dezavantaj olarak görmüyoruz, aksine bir avantaj olarak görüyoruz. Biz de buraya bir park yapmak istedik. Bu sayede çeşitli köprüler, oturulacak kütükler, ateş yakmak, gölet veya oyun alanı olacak. Evde pedzahrdky olacak. Arazinin tamamı üzerinde yürünebilecek ve çevresi de kullanılabilecek şekilde geçirgen olacaktır. Normalde bir dere olacak ve her yüz yılda bir dünya suyla dolacak. Şehir, belediye başkanına bunu sadece beton bir duvar değil, insanlara uyacak şekilde tasarlamayı başarırsa güzel olur.
Yüzen zeminden bahsetmişken, yer altı mayınları olabilir mi?
Evet, bu sadece bir parça. Gare son derece su geçirmez ve sağlam temellere sahip olmalıdır. Maddi olarak bizim için önemli. Ödün vermeden kesmek istedik. Yeraltı otoparkımız olmasaydı yerin altındaki arabaları doldururdu.
Kaç daireye mal olacak?
Bu şartlar altında park yeri 900 bin ama Hradec’te sadece 400’e satabiliyoruz. Bu nedenle geri kalanı daire fiyatına bölünmelidir. Alışılmadık bir şekilde yazılan daire başına duvar ter katsayısını bile bulamıyorum.
Rekabetçi fiyatlara sahip olacağınızı biliyor musunuz?
Sevmeseydim yapmazdım. Ama zaman sana hiç yardımcı olmayacak. Fiyat olarak rekabetle karşılaştırılabilir olmalıyız çünkü insanlar henüz karbon nötrlüğü ve teknoloji için fazladan ödeme yapmaya pek istekli değiller. Bu nedenle, yakalamalar ve anlaşmazlıklar önermeye çalışıyoruz. Şirkette altı kişiyiz, bu nedenle menzilimiz kısa, çoğu denizden denize gidiyor. Zamanın gelişeceğini ve insanların daha spesifik olacağını biliyorum çünkü ayrıntılı bir projemiz olacak. Bize finansal olarak yardımcı olmayacak, ancak daireleri daha hızlı satabiliriz. İnovasyon sayesinde bir pazarlama sıçramamız var. Hava kalitesine sahibiz ve burada Prag’dan yüzde 30 daha iyi havamız olduğunu sayabildiğimizde, birisinin haftada bir kez Prag’a gidip kaliteli bir ortamı olması için buna değer olacaktır. çocuklar.
Görselleştirmelere baktığımda yer altı otoparkının ortak girişi olacağı ortaya çıktı. Evin inşaatının bağlanması gerekecek mi?
Mevcut arazi dolgusu ile sınırlıyız. Dolayısıyla şu anda sadece A, B, C, D evleri ile ilk etabı inşa edebiliyoruz. Kademeli olarak büyümeleri mümkün ama bir proje oluşturulması gerekiyor.
İlk blok ne zaman hazır olmalı? Yan kapıda Prag’a giden çift hatlı bir hat hazırlanıyor, insanlar onu inşa etmek için hareket etmiyor mu?
2026 yılında ilk etabı tamamlamayı planlıyoruz. O zaman duble yol için yıkım olması lazım. Ne yazık ki, ilk aşamadaki insanlar, mekanda ilk oldukları gerçeğiyle uğraşmak zorunda kalıyor. Fiyat listesinde itfa edilecektir. Dal etapları muhtemelen dr satılacaktır.
Karbon nötr olmak istiyor musunuz, bu ne anlama geliyor?
Binalar son derece yalıtımlı olmalı, onları dayanıklı malzemelerden inşa edeceğiz. Tedarikçilerin karbon ayak izlerini bize beyan etmelerini istiyoruz. Evlerden biri CLT panellerinden yeniden inşa edilecek. Bu yüzden mümkün olduğu kadar çok yenilenebilir kaynak istiyoruz. Isı pompaları ısı sağlayacak, fotovoltaikler yolda olacak. İçme suyunun fışkırmaması için iki su dağıtım sistemim var.
Panellerin tüm eve yetecek kadar akım vermediğini düşünüyorum.
Yazın evet ama kışın böyle olmaz ve binanın biraz enerji alması gerekir. İç ve hidroelektrik santrallerden olacağı konusunda anlaştık. Tüm evler birbirine bağlanacak ve akıllı bir sistem oluşturacak. Birinin ihtiyacı olduğunda, diğeri ona yardım eder ve elektrik veya ısıyı sübvanse eder. Topluluk enerjisinin kendisidir. Maalesef mevzuat buna hazır değil.
Bu fikre ek olarak, işletme maliyetleri açısından herhangi bir ekonomik etkisi var mı?
Bu şekilde inşa etmek bizim için kesinlikle pahalı ama insanlar için uygun olacak çünkü onlarca yıl yemek yiyecek. Herkesin şüpheli bir şekilde davranmaya motive olacağı bir model yaratmak istiyoruz. Teknolojiyi birbirine yapıştıramayız, bu yüzden nüfusun onu nasıl kullanacağı belirlenecek. Kendilerine uygun davrananları takdir etmek istiyoruz. Daha ucuz elektriğe sahip olmalılar.
Bu kadar geniş bir parkta nasıl dolaşmak istersiniz?
Panolardan elektronik satarak kar elde edecek olan enerji firmasının gitmesi gereken yer burasıdır ve bu sayede alana erişim sağlayabilecektir. Ardından, konumla ilgilenecek bir yönetici veya ortak olacağı gerçeğiyle. Geliştiriciler mümkün olduğunca çok şey öğrenmeye çalışacak, diğer yandan da topluluğun bir parçası olacağız. Bir binayı topluluk salonu olarak hizmet verecek şekilde tutmak istiyoruz, bu yüzden orada ofislerimiz olsun istiyoruz.