LTC kurtaları büyülü bir yerde. İkinci şehir çevre yolundan mükemmel erişime sahipler ve aynı zamanda Orlice’nin kör yamacında yeşilliklerle dolu bir yerde bulunuyorlar. Sadece beş yıl önce, tatillerin başında, Hradec Králové Dört Kupa gençlik turnuvasının 61’incisi burada oynandı, ünlüler buraya oynamaya geldi, eskiden bir restoran vardı ve hobi tenisçileri değiştirilmiş kortlarda dönüşümlü olarak oynuyorlardı.
Ve şimdi? On korttan sadece ikisi ara sıra oynanıyor; dökülen tribünlerin önündeki orta kort ve çift kort. Yalnızca LTC derneğine aittir. Diğer avlular ise doğa tarafından ele geçirilmiştir. Harap salona en yakın iki tanesi aşırı büyümüş ağaçlarla büyümüş, diğerlerinde ise kil üzerinde bel hizasında çimenler büyümüş.
Ancak durumları Eden Tenis Kulübü’ne ait bakımlı komşu kortlarla keskin bir tezat oluşturan diğer üç kortta da oynanmıyor.
Arazi anlaşmazlıkları
Bu baharın başlarında restoranın önündeki eski kavaklardan biri yol kenarına devrildi. Kesilen kütükler bugün hala birkaç ila iki metre uzunluğunda sürgünlerin büyüdüğü uzun otların arasında yatıyor. Sadece eski restoranın kompleksi değil, aynı zamanda genç futbolcuların antrenman yapma fırsatı bulduğu salon da perişan durumda.
Bir zamanlar meşhur olan bölgenin hızla dağılmasının nedeni, birkaç mülk sahibinin arazi anlaşmazlıklarıdır. Eski restorana ve harap oditoryumun bulunduğu merkez korta ek olarak, LTC derneğinin yalnızca iki numaralı kortu var. Diğer parseller özel ve devlet mülkiyetindedir. Uyuşmazlıkların yirmi yıllık bir geçmişi vardır.
“Yıllardır süren çok karmaşık bir dava. Sadece bakım bile bize çok paraya mal oluyor. Artık faaliyete devam etmek mümkün değildi çünkü maliyet, nihai kazançtan on kat daha fazlaydı. Özel şahıslar buradan arsa aldılar, bazı planları var ama işler sanıldığı kadar hızlı gitmiyor belli ki. Ve doğa çok hızlıdır. Bu, örneğin yolun karşısına düşen elli yıllık kavak ağaçlarıyla belgelenmiştir, ancak bunlar özel arazide oldukları için kimse bunu başkasının arazisinde yapmak istemedi” dedi LTC Hradec Králové kulübü başkanı Petr Havel .
Toprak sahiplerinin planları bilinmiyor. “Tüm kompleksin amacı hakkında ortak bir görüşe sahip olana kadar bunun hakkında konuşmanın bir anlamı yok. Ve anlaşmanın gerçekleşmesine daha çok var gibi görünüyor” diyor mülk sahiplerinden birinin ailesi.
“Sahipler bunu nereye yönlendireceklerine karar vermeli ve bunun sadece tenis olması şart değil, çünkü bana göre Hradec’te yeterli kort var, ancak örneğin yapay yüzeye sahip kortlar kötü olmaz. Bunu sahiplerle yapılan anlaşmaya bırakacağız” diyor Petr Havel.
Kaňka Hradec
LTC kulübü için umut geçen yıl, yalnızca bir mobil yatırımcının değil, esas olarak Hradec Králové’deki akademisini 20 yılı aşkın süredir yöneten bir tenis grubunun katılmakla ilgilenmesiyle ortaya çıktı. Örneğin, Olimpiyat şampiyonu Kateřina Siniaková’yı yetiştirdi ve kavşak yakınındaki bölgede DTJ Tenis Merkezi’nin muazzam büyümesinin arkasında o var. Ayrıca LTC alanı, Spor Kulübü Tenis Hradec Králové Pavel Hep’in başkanı için gönül meselesidir.
“LTC tesislerini satın alma fırsatımız oldu. Üzerinde ciddi olarak düşündük ve yoğun bir şekilde ilgilenmeye devam ediyoruz, çünkü orada tenis oynayarak büyüdük, kortlarda binlerce saat geçirdik ve bunun Hradec’in favorisi olması umurumuzda değil. Ne yazık ki orada çok sayıda mülk ve arazi davası sürüyor. Bu konuda çok tavsiye aldık, çözülebilir mi, hatta devletin temsilcileriyle görüştük. Ancak araziyi çözmek bile 80 milyon dolara mal olabilir, o zaman tüm tarafların suçlu olduğu davalar birkaç yıl daha sürebilir ve ancak o zaman spor sahasını tasarlamaya başlayabiliriz” diye belirtti Pavel Hep.
Zaten inşaat halinde
Akademi yönetiminin dikkatini SK Malšovice şehir kampüsüne çevirmesi şaşırtıcı değil. Geçen bahar, Hradec Králové’deki akademinin işletmecileri, yedi açık kortu, üç ek avlusu olan bir salonu, sağlıklı yaşam alanı, spor salonu ve 40 yataklı bir oteli olan modern bir merkezin vizyonunu sunduklarında, temsilciler projeyi kutladılar. Şimdi eski site yerle bir edildi. Kazıklar, temel geçişleri bitti, bir sonraki adım temel levhalarının dökümü ve ardından yüksekliğe kadar inşaat.
Pavel Hep, “Noel’e kadar çatı altında olmak istiyoruz ve gelecek yıl ağustos ile ekim ayları arasında onaylayıp açmak istiyoruz” dedi. Yeni binanın fiyatının 200 milyon kron olduğunu tahmin etti. Kulüp 150 milyon tutarında bir kredi sağladı ancak Ulusal Spor Ajansı (NSA) ve Hradec Králové bölgesi ile halihazırda bir sübvansiyon pazarlığı yaptı ve ayrıca şehrin temsilcileriyle de bir toplantı yapacak.
Kompleks bir yıl daha açılmayacak olsa da SK Tennis HK kulübü, büyük açılış vesilesiyle Kateřina Siniaková’nın sergiye katılacağına inanıyor. Ayrıca çiftlerde partneri Barbora Krejčíková ve bir başka tenis profesyoneli Tomáš Macháč’a da hitap edecek.
Ancak boşalan LTC kampüsünün ne olacağı belli değil. Hızlı bir kurtarma yerine, merkezin üzerinde bulutlar toplanıyor.
“Bizim için bu, tüm katılımcıların üstlendiği bir mülkiyet açmazı çok karmaşık. Ayrıca 22 yıldır kendi akademimizi işletiyoruz, DTJ Tenis Merkezi alanına erişim yolunu tamamladık ve bir yıl daha binicilik okulunun yanına inşa edeceğiz. Belki de şehir enerjisini buna ayırabilir” dedi başarılı kulübün başkanı.
Ve şimdi? On korttan sadece ikisi ara sıra oynanıyor; dökülen tribünlerin önündeki orta kort ve çift kort. Yalnızca LTC derneğine aittir. Diğer avlular ise doğa tarafından ele geçirilmiştir. Harap salona en yakın iki tanesi aşırı büyümüş ağaçlarla büyümüş, diğerlerinde ise kil üzerinde bel hizasında çimenler büyümüş.
Ancak durumları Eden Tenis Kulübü’ne ait bakımlı komşu kortlarla keskin bir tezat oluşturan diğer üç kortta da oynanmıyor.
Arazi anlaşmazlıkları
Bu baharın başlarında restoranın önündeki eski kavaklardan biri yol kenarına devrildi. Kesilen kütükler bugün hala birkaç ila iki metre uzunluğunda sürgünlerin büyüdüğü uzun otların arasında yatıyor. Sadece eski restoranın kompleksi değil, aynı zamanda genç futbolcuların antrenman yapma fırsatı bulduğu salon da perişan durumda.
Bir zamanlar meşhur olan bölgenin hızla dağılmasının nedeni, birkaç mülk sahibinin arazi anlaşmazlıklarıdır. Eski restorana ve harap oditoryumun bulunduğu merkez korta ek olarak, LTC derneğinin yalnızca iki numaralı kortu var. Diğer parseller özel ve devlet mülkiyetindedir. Uyuşmazlıkların yirmi yıllık bir geçmişi vardır.
“Yıllardır süren çok karmaşık bir dava. Sadece bakım bile bize çok paraya mal oluyor. Artık faaliyete devam etmek mümkün değildi çünkü maliyet, nihai kazançtan on kat daha fazlaydı. Özel şahıslar buradan arsa aldılar, bazı planları var ama işler sanıldığı kadar hızlı gitmiyor belli ki. Ve doğa çok hızlıdır. Bu, örneğin yolun karşısına düşen elli yıllık kavak ağaçlarıyla belgelenmiştir, ancak bunlar özel arazide oldukları için kimse bunu başkasının arazisinde yapmak istemedi” dedi LTC Hradec Králové kulübü başkanı Petr Havel .
Toprak sahiplerinin planları bilinmiyor. “Tüm kompleksin amacı hakkında ortak bir görüşe sahip olana kadar bunun hakkında konuşmanın bir anlamı yok. Ve anlaşmanın gerçekleşmesine daha çok var gibi görünüyor” diyor mülk sahiplerinden birinin ailesi.
“Sahipler bunu nereye yönlendireceklerine karar vermeli ve bunun sadece tenis olması şart değil, çünkü bana göre Hradec’te yeterli kort var, ancak örneğin yapay yüzeye sahip kortlar kötü olmaz. Bunu sahiplerle yapılan anlaşmaya bırakacağız” diyor Petr Havel.
Kaňka Hradec
LTC kulübü için umut geçen yıl, yalnızca bir mobil yatırımcının değil, esas olarak Hradec Králové’deki akademisini 20 yılı aşkın süredir yöneten bir tenis grubunun katılmakla ilgilenmesiyle ortaya çıktı. Örneğin, Olimpiyat şampiyonu Kateřina Siniaková’yı yetiştirdi ve kavşak yakınındaki bölgede DTJ Tenis Merkezi’nin muazzam büyümesinin arkasında o var. Ayrıca LTC alanı, Spor Kulübü Tenis Hradec Králové Pavel Hep’in başkanı için gönül meselesidir.
“LTC tesislerini satın alma fırsatımız oldu. Üzerinde ciddi olarak düşündük ve yoğun bir şekilde ilgilenmeye devam ediyoruz, çünkü orada tenis oynayarak büyüdük, kortlarda binlerce saat geçirdik ve bunun Hradec’in favorisi olması umurumuzda değil. Ne yazık ki orada çok sayıda mülk ve arazi davası sürüyor. Bu konuda çok tavsiye aldık, çözülebilir mi, hatta devletin temsilcileriyle görüştük. Ancak araziyi çözmek bile 80 milyon dolara mal olabilir, o zaman tüm tarafların suçlu olduğu davalar birkaç yıl daha sürebilir ve ancak o zaman spor sahasını tasarlamaya başlayabiliriz” diye belirtti Pavel Hep.
Zaten inşaat halinde
Akademi yönetiminin dikkatini SK Malšovice şehir kampüsüne çevirmesi şaşırtıcı değil. Geçen bahar, Hradec Králové’deki akademinin işletmecileri, yedi açık kortu, üç ek avlusu olan bir salonu, sağlıklı yaşam alanı, spor salonu ve 40 yataklı bir oteli olan modern bir merkezin vizyonunu sunduklarında, temsilciler projeyi kutladılar. Şimdi eski site yerle bir edildi. Kazıklar, temel geçişleri bitti, bir sonraki adım temel levhalarının dökümü ve ardından yüksekliğe kadar inşaat.
Pavel Hep, “Noel’e kadar çatı altında olmak istiyoruz ve gelecek yıl ağustos ile ekim ayları arasında onaylayıp açmak istiyoruz” dedi. Yeni binanın fiyatının 200 milyon kron olduğunu tahmin etti. Kulüp 150 milyon tutarında bir kredi sağladı ancak Ulusal Spor Ajansı (NSA) ve Hradec Králové bölgesi ile halihazırda bir sübvansiyon pazarlığı yaptı ve ayrıca şehrin temsilcileriyle de bir toplantı yapacak.
Kompleks bir yıl daha açılmayacak olsa da SK Tennis HK kulübü, büyük açılış vesilesiyle Kateřina Siniaková’nın sergiye katılacağına inanıyor. Ayrıca çiftlerde partneri Barbora Krejčíková ve bir başka tenis profesyoneli Tomáš Macháč’a da hitap edecek.
Ancak boşalan LTC kampüsünün ne olacağı belli değil. Hızlı bir kurtarma yerine, merkezin üzerinde bulutlar toplanıyor.
“Bizim için bu, tüm katılımcıların üstlendiği bir mülkiyet açmazı çok karmaşık. Ayrıca 22 yıldır kendi akademimizi işletiyoruz, DTJ Tenis Merkezi alanına erişim yolunu tamamladık ve bir yıl daha binicilik okulunun yanına inşa edeceğiz. Belki de şehir enerjisini buna ayırabilir” dedi başarılı kulübün başkanı.